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榮安集團(tuán)跟金蝶公司是長達(dá)十年之久的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,我們通過金蝶軟件建立了榮安集團(tuán)統(tǒng)一管控的大平臺(tái),讓每一位員工都能活用信息化。榮安地產(chǎn)對(duì)標(biāo)的是國內(nèi)前30強(qiáng)的知名房地產(chǎn)企業(yè),因此信息化要用好、要便捷,要為榮安集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展插上騰飛的翅膀!這一切都離不開金蝶人默默的支持和奉獻(xiàn)。

產(chǎn)品與服務(wù):業(yè)財(cái)稅一體化建設(shè)驅(qū)動(dòng)百億房企轉(zhuǎn)型升級(jí)
90%+
流程審批無紙化率
100%
項(xiàng)目實(shí)時(shí)監(jiān)控率
10天
月末結(jié)賬減少
使用的產(chǎn)品和服務(wù)
榮安地產(chǎn):業(yè)財(cái)稅一體化建設(shè)驅(qū)動(dòng)百億房企轉(zhuǎn)型升級(jí)

榮安集團(tuán)跟金蝶公司是長達(dá)十年之久的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,我們通過金蝶軟件建立了榮安集團(tuán)統(tǒng)一管控的大平臺(tái),讓每一位員工都能活用信息化。榮安地產(chǎn)對(duì)標(biāo)的是國內(nèi)前30強(qiáng)的知名房地產(chǎn)企業(yè),因此信息化要用好、要便捷,要為榮安集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展插上騰飛的翅膀!這一切都離不開金蝶人默默的支持和奉獻(xiàn)。

客戶概述

榮安地產(chǎn)股份有限公司始創(chuàng)于1995年,總部位于浙江寧波,是寧波第一家房地產(chǎn)上市公司和華東地區(qū)首家深交所上市公司(股票代碼000517)。榮安地產(chǎn)扎根寧波、深耕長三角、面向全國進(jìn)行戰(zhàn)略布局,經(jīng)過25年發(fā)展,已成長為一家極具品牌競爭力的區(qū)域龍頭房地產(chǎn)企業(yè),擁有上百個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

企業(yè)綜合實(shí)力持續(xù)位居國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)前列,獲“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百強(qiáng)”位列85、 “中國民營企業(yè)500強(qiáng)”、“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)區(qū)域運(yùn)營10強(qiáng)”、“浙江房地產(chǎn)品牌推動(dòng)力TOP10”、“浙江省服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)”等榮譽(yù)。

作為中國受人尊重的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者,榮安地產(chǎn)始終秉承“高貴、典雅、現(xiàn)代、厚重”的產(chǎn)品理念,堅(jiān)持做中國房地產(chǎn)工匠精神的踐行者、傳播者、引領(lǐng)者,被譽(yù)為“住宅專家、豪宅巨匠”,標(biāo)桿項(xiàng)目“寧波榮安府”、“榮安觀江園”獲住建部頒發(fā)的廣廈獎(jiǎng)。多年來,榮安地產(chǎn)致力于為社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值,累計(jì)為精準(zhǔn)扶貧、基礎(chǔ)教育、賑災(zāi)、環(huán)保等公益事業(yè)投入數(shù)億元。

以“取大義、行大道、成大業(yè)”為信念,榮安地產(chǎn)正在向“成為世界500強(qiáng)企業(yè)”的宏偉愿景持續(xù)邁進(jìn)!

 

業(yè)務(wù)挑戰(zhàn)

榮安地產(chǎn)作為寧波市房地產(chǎn)企業(yè)的龍頭老大,具有傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)資金需求金額大、占用時(shí)間長、跨區(qū)域、多項(xiàng)目的分級(jí)管控等特點(diǎn)。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展日趨成熟,如何快速打造企業(yè)的核心競爭力,以地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作的成功基因快速復(fù)制從而達(dá)到規(guī)模擴(kuò)張的目的,如何實(shí)現(xiàn)資源的有效整合并建立企業(yè)管控和運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制,如何打造一個(gè)為業(yè)務(wù)服務(wù)、管理服務(wù)的管理平臺(tái),有效防范風(fēng)險(xiǎn),提升運(yùn)作效率,支撐企業(yè)實(shí)現(xiàn)發(fā)展成為“千億榮安”的目標(biāo),將是集團(tuán)業(yè)務(wù)管控及數(shù)字化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵。

 

解決方案

2012年榮安地產(chǎn)與金蝶合作推進(jìn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)及集團(tuán)管控信息化建設(shè),并與2017年進(jìn)行了系統(tǒng)整體升級(jí),2018年-2019年進(jìn)行了地產(chǎn)業(yè)務(wù)與建筑板塊業(yè)務(wù)的全面應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)間數(shù)據(jù)、流程協(xié)同、互通,全面構(gòu)建成本、進(jìn)度、售樓、貨值、資金與門戶系統(tǒng)。

榮安地產(chǎn)信息化整體規(guī)劃藍(lán)圖

 

(一) 統(tǒng)一門戶,多端切換,多系統(tǒng)統(tǒng)一審批應(yīng)用

通過云之家智能協(xié)同平臺(tái),搭建榮安統(tǒng)一門戶及移動(dòng)辦公平臺(tái),全面實(shí)現(xiàn)榮安溝通、協(xié)作、分享和業(yè)務(wù)移動(dòng)化,多系統(tǒng)統(tǒng)一審批應(yīng)用,幫助企業(yè)提升工作效率與決策效率。

 

(二) 構(gòu)建地產(chǎn)業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)一體化平臺(tái)

通過金蝶EAS房地產(chǎn)業(yè)務(wù)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)榮安地產(chǎn)業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)一體化,實(shí)現(xiàn)主數(shù)據(jù)、計(jì)劃進(jìn)度運(yùn)營、全成本管理、售樓管理、資金計(jì)劃、財(cái)務(wù)核算全流程閉環(huán)管理,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)、流程、數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通。

1) 通過售樓系統(tǒng)加強(qiáng)營銷去化、認(rèn)購、簽約、回款的報(bào)表與分析。

同時(shí)實(shí)現(xiàn)移動(dòng)端營銷應(yīng)用,極大提升了營銷端的效率。

2) 建立了全過程動(dòng)態(tài)貨值管理,將貨值管理與進(jìn)度、售樓、成本業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)全數(shù)據(jù)及流程打通。

3) 構(gòu)建全成本業(yè)務(wù)體系,為成本管理提供數(shù)據(jù)支持,同時(shí)實(shí)現(xiàn)了成本與計(jì)劃、資金等系統(tǒng)的業(yè)務(wù)、流程以及數(shù)據(jù)的互通互聯(lián)。構(gòu)建完整的計(jì)劃運(yùn)營體系,加強(qiáng)進(jìn)度過程統(tǒng)計(jì)與分析。

4) 實(shí)現(xiàn)基于項(xiàng)目全周期動(dòng)態(tài)資金計(jì)劃,優(yōu)化資金預(yù)算,降低資金風(fēng)險(xiǎn)。

 

(三) 建筑板塊核心業(yè)務(wù)管控體系

通過EAS建筑全項(xiàng)目管理系統(tǒng),搭建榮安建筑板塊核心業(yè)務(wù)管控體系,包括了計(jì)劃、合同、進(jìn)度產(chǎn)值、質(zhì)量、安全等管理,同時(shí)根據(jù)建筑板塊管理要求,定制化開發(fā)進(jìn)度、合同、質(zhì)量、安全、資金管理分析,為管理層提供了準(zhǔn)確及時(shí)分析數(shù)據(jù)。

 

(四) 實(shí)現(xiàn)了物業(yè)的云收費(fèi)業(yè)務(wù)管理

通過金蝶我家云系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)榮安物業(yè)智能計(jì)費(fèi)管理、賬單一鍵生成、直達(dá)業(yè)主手機(jī)端,方便隨時(shí)支付。

 

(五) 統(tǒng)一集中核算,強(qiáng)化集團(tuán)管控

通過金蝶EAS平臺(tái)實(shí)現(xiàn)集團(tuán)財(cái)務(wù)核算集中管控,內(nèi)部賬務(wù)清晰明,對(duì)滿足重組后高質(zhì)量的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)要求;啟用內(nèi)部通知單,使合并現(xiàn)金流量表數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確;提供權(quán)益抵消工具對(duì)于簡單股權(quán)關(guān)系實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)自動(dòng)抵消;在法定合并范圍外,可根據(jù)管理需求,跨級(jí)次設(shè)置管理合并范圍,便于集團(tuán)公司掌握業(yè)務(wù)板塊數(shù)據(jù);利用自設(shè)報(bào)表,可以便捷提取、匯總管理用財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及資金/帶息負(fù)債狀況數(shù)據(jù),滿足集團(tuán)內(nèi)部審計(jì)、外部審計(jì)要求。

 

項(xiàng)目價(jià)值

通過金蝶EAS系統(tǒng)構(gòu)建榮安地產(chǎn)業(yè)財(cái)一體管控平臺(tái),實(shí)現(xiàn)100%在建項(xiàng)目全成本管理,實(shí)現(xiàn)總部對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、銷控、認(rèn)購、簽約的管控,同時(shí)通過移動(dòng)售樓進(jìn)行在售項(xiàng)目營銷全方位管理,最后通過打造榮安的統(tǒng)一辦公門戶和移動(dòng)應(yīng)用門戶,云之家協(xié)同智能平臺(tái)實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)、統(tǒng)一審批,對(duì)所有審批流程進(jìn)行清晰分類,方便用戶能夠精準(zhǔn)定位到流程的優(yōu)先級(jí)管理,支持移動(dòng)化審批,打破地域限制,極大提升了協(xié)同辦公效率。

 

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